荣安观江园二期精装修(荣安观江园一期房价)

荣安观江园同价位

与荣安观江园同价位（约106万-110万）的房源主要包括同小区小户型及周边竞品部分房源 ，具体信息如下：同小区低价房源荣安观江园（北区）存在一套87㎡ 3室2厅2卫房源
，售价106万且赠送车位，总价比新房售楼处低30万 。该房源为小户型低价案例 ，适合预算有限且需车位的购房者
。

绍兴镜湖新区荣安观江园：借鉴均价24300元/㎡，不同户型费用不同
，如4室2厅2卫115㎡约279万；3室2厅2卫95㎡约231万；3室2厅2卫90㎡约219万。费用有调整，2024年09月22日总价170万/套 ，平均费用21000元/平
，新费用总价160万/套，平均费用20000元/平 。

宁波荣安观江园一期9月挂牌均价为36519元/㎡。一期产品可能由于建筑年代、户型设计 、配套设施等因素 ，在挂牌费用上与整体均价有所差异
。一般来说
，较早开发的一期可能在小区规划
、景观打造等方面与后续开发的产品存在不同，这些因素都会影响房价。

宁波地区：宁波荣安观江园的二手房费用有一定波动 ，但整体处于较高水平 。其二手房均价为33826元/㎡
，这一数据反映了该区域二手房市场的整体费用趋势
。同时，也有部分房源的挂牌均价为33530元/㎡ ，挂牌均价与整体均价的差异可能受到房源的具体位置、楼层 、装修情况等多种因素的影响。

荣安观江园五分钟到地铁

〖壹〗、荣安观江园步行至地铁的时间需结合具体站点判断
，部分站点可实现5分钟内到达 。根据搜索到的房产及交通信息，该小区周边地铁线路及步行时间如下：主要地铁站点及步行距离 8号线庙堰站：步行约724米 ，按正常步行速度（每分钟约100-120米）计算，耗时6-7分钟
，接近5分钟的通勤要求
。

〖贰〗
、观江园北区（实际多称“荣安观江园”）附近地铁口主要涉及宁波地铁5号线和8号线，其中5号线庙堰站、8号线庙堰站是距离较近的站点。主要地铁线路及站点 宁波地铁5号线 庙堰站：步行距离约660-780米（根据房源信息差异） ，是距离小区较近的站点之一 。

〖叁〗 、荣安观江园（南区）位于越城东浦大越路
。在房价方面
，11月挂牌均价为14083元/㎡。交通出行较为便利，距离小区最近的地铁站是大庆寺站 ，约643米；距离小区最近的公交站是荣安观江园站
，831A路
、831路等公交线路会经停该站 。对于有子女教育需求的家庭来说，距离小区最近的小学是镜湖小学（城北校区）
。

〖肆〗、荣安观江园是否值得购买需综合多方面因素考量 ，它有不少值得入手的亮点。交通优势明显：该楼盘距离绍兴地铁1号线大庆寺站（在建）约300米
，属于正地铁房，出行便利 。且杭绍城际铁路将与绍兴地铁1号线贯通运营 ，还连接杭州地铁5号线
，未来能实现与杭州5号线“一票制 ”同站换乘。

〖伍〗 、开发商：宁波绍安企业管理有限公司
。宁波荣安观江园（鄞州钟公庙惠风西路689号）基本信息：竣工时间2016年，物业类型为住宅 ，所属商圈钟公庙，开发商是宁波新曙光房地产开发有限公司
，物业公司为宁波荣安物业服务有限公司。费用：10月挂牌均价33530元/㎡ 。

〖陆〗
、费用方面：宁波荣安观江园二手房均价为33165元/㎡，绍兴荣安观江园现房在售 ，项目均价24300元/㎡
，建面约85 - 125㎡，具体一房一价
。不同城市和项目的费用差异 ，为购房者提供了多样化的选取空间。